Droit immobilier

Louer un bien en attendant de le vendre : règles et précautions

La stratégie consistant à louer un bien immobilier en attendant de le vendre connaît un essor considérable dans le contexte économique actuel. Face aux fluctuations du marché immobilier et à la volatilité des taux d’intérêt, cette approche permet aux propriétaires…

Louer un logement sans le visiter : risques et conseils

Dans un contexte immobilier de plus en plus tendu, où la demande dépasse largement l’offre dans de nombreuses métropoles françaises, louer un appartement sans visite préalable devient une réalité pour de nombreux locataires. Cette pratique, autrefois exceptionnelle, concerne aujourd’hui près…

Logement mal insonorisé : quels recours pour le locataire ?

Les nuisances sonores dans les logements locatifs constituent un fléau croissant qui affecte la qualité de vie de millions de locataires en France. Entre les bruits de voisinage, les défaillances d’isolation acoustique et les troubles de jouissance paisible, les solutions…

Loyer dû jusqu’à l’état des lieux : règles légales

La question du paiement du loyer jusqu’à l’état des lieux de sortie soulève régulièrement des interrogations légitimes chez les locataires français. Cette problématique juridique, encadrée par des textes précis, mérite une attention particulière compte tenu des enjeux financiers qu’elle représente….

Enlever un grillage mitoyen : ce que dit la loi

Les conflits de voisinage autour des clôtures mitoyennes constituent l’une des principales sources de litiges immobiliers en France. Lorsqu’un propriétaire souhaite enlever un grillage mitoyen, la situation se complique considérablement car cette décision ne peut être prise unilatéralement. Le droit…

Charges de chauffage collectif : que doit payer le locataire ?

Les charges de chauffage collectif représentent souvent un poste budgétaire conséquent pour les locataires, particulièrement dans un contexte d’augmentation des coûts énergétiques. La réglementation française encadre strictement la répartition de ces charges entre propriétaires et locataires, avec des évolutions significatives…

Les aides au logement conditionnées à la décence des lieux : un tournant majeur

Le système français d’aides au logement, principalement constitué des Allocations de Logement Sociales (ALS) et des Aide Personnalisée au Logement (APL), fait face à un enjeu crucial : l’amélioration du parc locatif. Des millions de Français résident dans des logements…

Quels sont les recours possibles en cas de travaux mal exécutés ?

Un projet de construction est un investissement lourd qui doit être planifié sur une longue période. Il est alors normal pour les maîtres d’ouvrages d’exprimer leur mécontentement en cas de malfaçon quelconque sur leur chantier. Cet article vous présente les…

Assurance habitation pour les locations de vacances en France

Les locataires d’une location de vacances en France ne sont pas légalement tenus de souscrire une assurance et peu de propriétaires insistent sur celle-ci comme condition de prise du logement. En conséquence, la plupart des propriétaires cherchent à couvrir leurs…

Logement : les aides au logement en France

Afin de prévenir la pauvreté, le gouvernement français fournit une série d’assistances aux pauvres ou aux plus démunis par le biais de la CAF ou de la Caisse d’Allocations Familiales. Ces aides sont accordées aux familles nombreuses sans emploi, aux…